物业托管行业孕育新商机

物业托管是一个绵长的产业链，已经被称为21世纪的“朝阳产业”，从日本人随身带的消毒除臭药水可见，物业托管的覆盖面很广，商机也非常丰富。国外物业托管在第三产产业中占有相当份额，造就了一批资产上亿的富豪。所以在中国物业托管行业同样孕育着新的商机。

1、物业托管市场

　　物业托管成为大市场，源于在城市越来越开放的今天，城市形象受到前所未有的关注。改革开放初期，很多初次出国的人写国外观感，几乎都会提到欧美国家的城市仿佛刚刚水洗过，一幢幢高楼如白鹭亭亭玉立。这种干净就源于定期物业托管。在发达国家，城市都有定期清洗、粉刷墙体的严格规定，一般三五年就要让房屋外观“旧貌变新颜。”在国内，不少大城市也出台了有关规定。北京市规定：建筑物投入使用到了一定年限，就必须进行清洗、粉刷。玻璃类墙体每年清洗2至3次。

　　2、物业托管范围

　　大楼外墙清洗粉刷只是物业托管的一个部分，专家介绍，物业托管仅从清洁而言，就有四大类，一是家庭、公司内部的物业托管服务;二是街道、市容清洁;三是楼宇物业托管;四是建筑物外墙的清洗和粉刷等。以此计算，郑州每年的物业托管市场就远远不止10亿元规模了。

　　更有专家认为郑州物业托管的范围还不止这些，应该包括：工业设备维护和保养。物业托管又分为物业管理、物业托管、建筑高空作业、电力设备，如空调、大型电力等的保养与维护、室内毒气处理，包括新装修的房间、定期物业托管、长期物业托管、物业管理与培训等;工业物业托管又分为大型电力以及工业设施的保养维护、管道维护、污水废气处理、工业防腐处理等。不夸张地说行行业业都涉及到物业托管。

　　3、物业托管内容

　　日常物业托管是楼宇物业托管天天不可少的内容。比如门厅、走廊、电梯间、洗手间等处卫生的清洁与维护;建筑外墙物业托管，也就是所谓“蜘蛛人”所负责的建筑物外墙的清洗，高楼大厦不断的拔地而起，建筑材料不断的更新，对建材的物业托管，是延长建材寿命的一种需要;建筑内部的消毒防疫，高层建筑并不能把蚊虫甚至鼠害拒之门外，而中央空调对封闭性的要求又使得楼宇的空气质量令人堪忧，所以越来越多的物业管理者应业主的要求，开始注意定期对楼宇进行消毒防疫。

      郑州物业托管以永葆一片蓝天、永存一方净土、永营一室温馨、永造美妙心情为使命，以诚信做人、用心做事、卓越品质、以客为尊、造福员工、服务社会为文化，为广大郑州市民营造温馨、优雅、美观、整洁的办公家居空间,创造洁净美好的空间是公司价值所在。